Energooszczędny dom parterowy - Sząbruk, Hermana (Olsztyński, Gietrzwałd, Sząbruk)
Na sprzedaż dom parterowy, realizowany z myślą o własnych potrzebach, stawiając na najwyższą jakość materiałów. To oferta dla osób szukających solidności wykonania oraz kompaktowej aranżacji bez zbędnych metrów.
Sprzedający posiada pełną dokumentację budowy - bogatą dokumentację zdjęciową z każdego etapu prac oraz dziennik budowy do wglądu.
Główne ceny użytej technologii to solidna konstrukcja i energooszczędność
Technologia: Prefabrykowana konstrukcja drewniana firmy WIREX.
Ściany o otwartej dyfuzji zapewniają zdrowy mikroklimat (dom "oddycha") i doskonałą izolację termiczną.
Fundamenty: Tradycyjne ławy fundamentowe z pełną hydroizolacją bitumiczną.
Wykonana opaska drenażowa wokół budynku ze studzienkami rewizyjnymi.
Okna: Bardzo duże przeszklenia w systemie Salamander (3-szybowe).
Dom jest wyjątkowo doświetlony, a z salonu rozpościera się piękny widok na pagórkowaty krajobraz. Wystawa okienna salonu to południe, zachód. Część kuchenna od północy.
Nowoczesne instalacje (w cenie). Dom jest przygotowany do minimalizowania kosztów eksploatacji:
- Ogrzewanie i wentylacja: Pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 4kW oraz rekuperacja Vallox z funkcją regulacji wilgotności. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe.
- Energia: Instalacja fotowoltaiczna (panele Trina Solar) z inwerterem i magazynem energii Fox (10kW).
- Multimedia i Smart Home: Okablowanie RJ45 pod kamery, wideofon i bramę. W pomieszczeniu gospodarczym przygotowano dedykowane miejsce na szafę teletechniczną (RACK).
Funkcjonalne wnętrze:
- Słoneczny salon z jadalnią (20m2) oraz aneks kuchenny (15m2), do którego przynależy osobna, mała ale praktyczna spiżarnia.
- 3 ustawne sypialnie (15m2, 13m2 i 8,5m2)
- główna łazienka przygotowana pod prysznic typu walk-in (zamontowane stelaże podtynkowe WC) 6m2
- oddzielne WC dla gości (również z zamontowanym stelażem podtynkowym). 2m2,
Działka i infrastruktura zewnętrzna:
Działka 1255 m² oferuje przestrzeń i prywatność (ostatni dom na ulicy).
Gospodarka wodna: Podziemna infrastruktura rynnowa połączona ze zbiornikiem na deszczówkę (1000 l).
Zasilanie zewnętrzne:
Na działce wyprowadzono okablowanie pod oświetlenie ogrodu i bramę oraz co ważne zasilanie trójfazowe pod przyszły garaż lub altanę.
Media: przyłącza gminne (woda i kanalizacja).
Gotowy, nowoczesny dom w standardzie "Premium", gdzie najdroższe i najbardziej skomplikowane elementy (magazyn energii, drenaże, systemy grzewcze) są już zrealizowane.
Lokalizacja na końcu ul. Hermana gwarantuje ciszę i piękny widok.
Zapraszamy na prezentację.
Cena do negocjacji
Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 17065.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Sent from IMO for real estate brokers.
Information
Olsztyński, Gietrzwałd, Sząbruk
Floor plan
