House for sale (Olsztyński, Gietrzwałd, Sząbruk)
Na sprzedaż dom parterowy, realizowany z myślą o własnych potrzebach, stawiając na najwyższą jakość materiałów. To oferta dla osób szukających solidności wykonania. Budowa jest w pełni udokumentowana posiadam bogatą dokumentację zdjęciową z każdego etapu prac oraz dziennik budowy do wglądu.
Solidna konstrukcja i energooszczędność Technologia: Prefabrykowana konstrukcja drewniana firmy WIREX. Ściany o otwartej dyfuzji zapewniają zdrowy mikroklimat (dom "oddycha") i doskonałą izolację termiczną. Fundamenty: Tradycyjne ławy fundamentowe z pełną hydroizolacją bitumiczną. Wykonana opaska drenażowa wokół budynku ze studzienkami rewizyjnymi. Okna: Bardzo duże przeszklenia w systemie Salamander (3-szybowe). Dom jest wyjątkowo doświetlony, a z salonu rozpościera się piękny widok na pagórkowaty krajobraz. Nowoczesne instalacje (w cenie):
Dom jest przygotowany do minimalizowania kosztów eksploatacji: Ogrzewanie i wentylacja: Pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 4kW oraz rekuperacja Vallox z funkcją regulacji wilgotności. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe. Energia: Instalacja fotowoltaiczna (panele Trina Solar) z inwerterem i magazynem energii Fox (10kW). Multimedia i Smart Home: Okablowanie RJ45 pod kamery, wideofon i bramę. W pomieszczeniu gospodarczym przygotowano dedykowane miejsce na szafę teletechniczną (RACK).Funkcjonalne wnętrze: Słoneczny salon z jadalnią (20m2) Kuchnia (15m2) do której przynależy osobna, mała ale praktyczna spiżarnia. 3 ustawne sypialnie (15m2, 13m2 i 8,5m2) Główna łazienka przygotowana pod prysznic typu walk-in (zamontowane stelaże podtynkowe WC) 6m2 Dodatkowe, oddzielne WC dla gości (również z zamontowanym stelażem podtynkowym). 2m2Działka i infrastruktura zewnętrzna:
Działka 1250 m² oferuje przestrzeń i prywatność (ostatni dom na ulicy). Gospodarka wodna: Podziemna infrastruktura rynnowa połączona ze zbiornikiem na deszczówkę (1000 l). Zasilanie zewnętrzne: Na działce wyprowadzono okablowanie pod oświetlenie ogrodu i bramę oraz co ważne zasilanie trójfazowe pod przyszły garaż lub altanę. Media: Pełne przyłącza gminne (woda i kanalizacja).Gotowy, nowoczesny dom w standardzie "Premium", gdzie najdroższe i najbardziej skomplikowane elementy (magazyn energii, drenaże, systemy grzewcze) są już zrealizowane. Lokalizacja na końcu ul. Hermana gwarantuje ciszę i piękny widok
Sent from IMO for real estate brokers.