Nowoczesny bliżniak w Różnowie

Olsztyński, Dywity, Różnowo

659 000 PLN

Numer oferty36271
Typ transakcjiSprzedaż
Cena659 000 PLN
Powierzchnia128.7 m2
Cena za m25 120 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2464
Rok budowy2021
Standard wykończeniawysoki
Stan domudo wykończenia
Rynekpierwotny
Typ dachułupek
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Podłogabeton
Typ balkonutaras
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjaoczyszczalnia
Gazjest
Prądjest
Wodawodociąg
Nowoczesny bliżniak w Różnowie (Olsztyński, Dywity, Różnowo)

Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony w Rożnowie, gmina Dywity. Dom w stanie deweloperskim, wykonany w technologii tradycyjnej w 2021 roku. Powierzchnia całkowita z garażem to 128,7 m2. Do każdej połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 468,5 m2(udział ½ w działce nr 464 o łącznej powierzchni 937 m2). Dom położony we wschodnio zachodniej ekspozycji słonecznej z dostępem do drogi gminnej.
Nieruchomość zostanie oddana do użytku w stanie deweloperskim. Budynek będzie wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. i piec gazowy.

Prezentowane wizualizacje i rzuty budynku służą wyłącznie do celów prezentacyjnych i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Cena obejmuje koszt działki oraz domu. Dodatkowo zagospodarowanie terenu według projektu zieleni, podjazd i parking wykonany z kostki brukowej.

Podana cena nieruchomości jest wartością brutto z 8% podatkiem VAT.

Nieruchomość położona jest w Różnowie (ok 11 kilometrów od Olsztyna) jest idealną propozycją dla tych, którzy cenią sobie spokój, ciszę, a jednocześnie chcą mieszkać w bliskiej odległości od miasta. W Różnowie znajduje się przedszkole, sklep spożywczy, plac zabaw. Dodatkowo w sąsiedniej wiosce Słupy - znajduje się zadbana i często odwiedzana plaża. Dom zlokalizowany pomiędzy dwoma przystankami komunikacji miejskiej (108 i 112):
- 200m od przystanku Różnowo-Osiedle
- 400m od przystanku Różnowo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon z jadalnią 23,1 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 13,5 m.kw.
- kuchnia 11,7 m2
- wiatrołap/przedsionek 4,4 m2
- korytarz 6,6 m2
- łazienka 3,3 m2
- garaż 19,1 m

Piętro:

- główna sypialnia 16,7 m2 z własną garderobą 4,2 m2
- sypialnia 13,1 m2
- sypialnia 10,3 m2
- łazienka 6,8 m2
- korytarz 5,4 m2
- schody 4,0 m2

Dane techniczne:

Fundamenty bloczki betonowe
Ściany zewn. bloczki silikatowe grubości 24 cm, styropian elewacyjny grub.15 cm
Strop nad parterem monolityczny, wylewany o grubości 20 cm
Wylewki betonowe
Tynki gipsowe na ścianach pomieszczeń mieszkalnych
Tynki cementowo-wapienne w garażach i pomieszczeniach gospodarczych
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 stopni, więźba dachowa drewniana, dachówka betonowa czerwona płaska
Okna trzyszybowe slide z PCV firma Jocz
Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki
Stolarka drzwiowa drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Wikęd
Wrota garażowe segmentowe z napędem podnoszonym do góry firmy Wiśniowski
Komin systemowy, pokryty blachą powlekaną w kolorze antracytowym
Wentylacja grawitacyjna
Elewacja cienkowarstwowy tynk elewacyjny w kolorze biało-szarym
Schody żelbetowe
Ogrodzenie panel systemowy

Wszystkie ściany lokali są działowe, co umożliwia dowolną aranżację układu pomieszczeń.
Na etapie realizacji wyżej wymieniona specyfikacja techniczna może ulec zmianie.

DEWELOPER Eurotech to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem, działająca na rynku od 2013 roku. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Mieszkania i domy, które proponują na sprzedaż są synonimem stabilnej i trwałej marki.


Jeśli zainteresowała Cię oferta zapraszam na prezentację.

Aleksandra Malinowska
502 245 843


Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Poddasze Domofon Drzwi/okna antywłamaniowe
Olsztyński, Dywity, Różnowo

Kontakt